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    豐正聚源辦公樓屋面防水保溫一體化項目

    發布時間:2018-08-19 14:25:43      瀏覽量:

    一、工程概況
    這個是位于北京豐臺區豐正聚源大廈。由于年久失效,屋面原防水層及保溫層已經出現嚴重老化,出現滲漏現象。不但影響業主生活,還會危及建筑物的結構。
    二、滲漏原因
    原保溫層及防水層嚴重老化,且原來使用的保溫材料為塊狀,本身搭接處施工密封不嚴實,容易竄水進去;防水產品采用的是傳統的瀝青類卷材,耐久性不好,已經失去防水功能,從而造成滲漏。另外一個重要原因就是屋面設備管道較多, 二次施工造成防水層破壞以及一些細部節點如落水口、管根、陰陽角、女兒墻等位置防水做法不規范、不合理、防水收口或密封處理不嚴實,引起滲漏水現象。
     三、維修方案
    拆除原有屋面所有結構層至基層,采用“LD-復合施工體系”,其體系屬于倒置施工;把維修屋面中按:防水層----保溫層----找平層----保護層順序進行維修治理。

     四、施工流程
    1、拆除原有屋面所有結構至基層
    拆除的找坡層、塊狀保溫層、保溫找平層、雙層SBS防水層。
    2、基層修補
    基層清理及局部用水泥砂漿修補找平,整個基層應平整、干燥、無油漬、無尖銳角,排水坡度需滿足排水標準。
    3、采用“DFZ防水保溫一體化系統”
    新做防水層為1.5mm非固化橡膠瀝青防水涂料+1.2mmDFZ高分子增強防水卷材;卷材與涂料滿粘。保溫材料選用的WT硬質發泡聚氨酯,機械噴涂,整體性好。
    四、完成效果
     
     

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